보도자료2026-10-23T19:27:18+09:00https://misaskypolis.com/board1/atomRhymix수도권 아파트 입주권 취득세 중과 리스크와 관리처분 전후 정비사업 거래 유동성 양극화 진단https://misaskypolis.com/board1/1572026-10-23T15:59:41+09:002026-10-23T15:59:41+09:00관리자2026년 10월 하순 현재 수도권 정비사업 시장은 관리처분계획인가 전후의 주택·토지 세제 적용 기준과 다주택자 입주권 취득세 중과 산정 체계가 맞물리며 사업 단계별 거래 유동성의 극심한 디커플링을 경험하고 있습니다. 기존 주택 멸실 여부에 따른 취득세율(주택 1~12% vs 토지 4.6%) 격차와 주택 수 합산 규제는 조합원 지분 거래의 진입 장벽으로 작용하고 있으며, 공사비 확정 후 리스크가 제거된 '관리처분인가 완료 단지'...